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房屋交付與費(fèi)用結(jié)算

房屋交付與費(fèi)用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

土地增值稅結(jié)算時怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

房屋契稅怎么算的 ?

房屋契稅怎么算的?房子契稅的測算：第一、總建筑面積90平方米下列，同地區(qū)初次買房，農(nóng)業(yè)戶口全免費(fèi)房產(chǎn)契稅;第二、總建筑面積90-140平方米中間，初次買房，無論非農(nóng)業(yè)戶口或是農(nóng)業(yè)戶口，則房產(chǎn)契稅1.5%;第三、總...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

樣板房裝修房屋契稅的購買價是否含裝修費(fèi)用

樣板房裝修房屋契稅的購買價是否含裝修費(fèi)用依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承擔(dān)室內(nèi)裝修房屋契稅購買價難題的審批》(國稅發(fā)〔2007〕60六號)的要求，房產(chǎn)買賣的房產(chǎn)契稅購買價為房產(chǎn)買賣合同書的總合同款，交易室內(nèi)裝修...

電子支付與申請辦理電子支付的基本上規(guī)定

一電子支付定義、支付手段、標(biāo)準(zhǔn)一、定義電子支付就是指企業(yè)、本人在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展主題活動中應(yīng)用單據(jù)、儲蓄卡和貼現(xiàn)、托收承付、委托收款等交易方式開展貸幣計付及資產(chǎn)結(jié)算的個人行為。二、電子支付專用工具的歸類...

房屋推倒重建取得的收入是否納稅?

問：有一棟房屋未足額提取折舊，推倒后在原地重建。拆除承包給拆遷公司，約定：拆除廢料歸拆遷公司所有，拆遷公司支付給我公司一筆錢款，我公司不再支付任何費(fèi)用，請問：我公司就該筆收入應(yīng)該納稅嗎？繳納何種稅？...

公司固資交付使用工程進(jìn)度款還未付清怎么調(diào)整?

公司固資交付使用工程進(jìn)度款還未付清怎么調(diào)整?答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)貫徹執(zhí)行公司企業(yè)所得稅法多個稅務(wù)情況的通告》(國稅發(fā)〔2010〕79號)第五條要求，公司固資交付使用后，因?yàn)楣こ添?xiàng)目賬款并未付清未得到全...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

未辦預(yù)算先交付使用的房地產(chǎn)如何計算房地產(chǎn)稅

???提出問題：???王駿教師，從我國會計視野網(wǎng)站看到了你所屬的我國轉(zhuǎn)讓定價服務(wù)項(xiàng)目同盟和思威瑞特協(xié)同（北京市）財稅服務(wù)有限責(zé)任公司的信息內(nèi)容，特別感興趣。如今資詢您一個難題,農(nóng)村自建房屋，未取得工...

房屋評估升值不必調(diào)節(jié)帳務(wù)

　　近日，某稅務(wù)師公司收到其顧客某房產(chǎn)公司的調(diào)節(jié)帳務(wù)通告及其相關(guān)資產(chǎn)報告評估組織提供的證明文件，規(guī)定提升固資和資本公積金8五百萬元。對于此事，公司責(zé)任人感覺很迷惑不解，遂向該企業(yè)知道狀況?！　≡龋?..

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...

出租房屋維修費(fèi)用會計分錄是什么

房屋維修費(fèi)按金額的大小來分?jǐn)?，如果金額超過5000元，則建議計入長期待攤費(fèi)用：借：長期待攤費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：銀行存款等。然后每個月攤銷：借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：累計攤銷。如果金額比較小，則建議一次計入費(fèi)...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

相關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)難題

???????在大城市舊城改造規(guī)劃和城市規(guī)劃建設(shè)全過程中，多多少少會牽涉到企業(yè)和本人的房子房屋拆遷補(bǔ)償難題。針對此項(xiàng)動遷工程項(xiàng)目牽涉到的拆遷方、被拆遷方、動遷企業(yè)相對應(yīng)的稅收解決，全國各地要求不一。...

房屋裝修入費(fèi)用會計分錄是什么

如果是租入房屋的裝修費(fèi)：借：長期待攤費(fèi)用，貸：銀行存款等科目。之后按月攤銷：借：管理費(fèi)用等科目，貸：長期待攤費(fèi)用。如果是自建房屋裝修費(fèi)：借：在建工程，貸：銀行存款等科目。完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)：借：固定資...

房屋出售與租賃稅款籌劃智謀

　　假定A房地產(chǎn)、B房地產(chǎn)兩新項(xiàng)目均由某內(nèi)資開發(fā)設(shè)計，其適用范圍不一樣，前面一種主要是為商住樓售賣，后面一種關(guān)鍵為辦公樓出租。因?yàn)楣こ添?xiàng)目詳細(xì)地址均選在同一地域距離很近，實(shí)行的稅收優(yōu)惠政策同樣，享有的...

公司的結(jié)算注銷流程

快創(chuàng)通梳理了公司的結(jié)算注銷流程，大伙兒能夠參照一下，下邊大家討論一下實(shí)際事宜?！　∫?、怎么會銷戶　　創(chuàng)業(yè)維艱，能取得成功的終究是極少數(shù)，打造出民族企業(yè)終歸僅僅一個幸福的理想。說白了“花無百日紅&...

房屋拆遷補(bǔ)償方法差異對土增結(jié)算結(jié)果的危害

　　“拆近賠償費(fèi)”是房產(chǎn)開發(fā)公司“項(xiàng)目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分，也是測算土增時占占比很大的減除新項(xiàng)目，令人費(fèi)解的是：為什么房屋拆遷補(bǔ)償方法不一樣會造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢？　　房產(chǎn)開發(fā)公司的房子房屋拆...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...

招標(biāo)土地資源未交付使用繳土地稅嗎?

招標(biāo)土地資源未交付使用繳土地稅嗎?依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令2006年第483號)要求：“第八條土地稅按年測算，分期付款交納。交納時間由省，自治州，市轄區(qū)市人民政府明確。第九條新征...