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房東出租的費用怎么結(jié)算

房東出租的費用怎么結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

棄置費用怎么賬務(wù)處理

1、根據(jù)固定資產(chǎn)準(zhǔn)則確認的由棄置義務(wù)產(chǎn)生的預(yù)計負債，應(yīng)按棄置費用現(xiàn)值計入固定資產(chǎn)原值：借：固定資產(chǎn)，貸：在建工程(實際發(fā)生的建造成本)，貸：預(yù)計負債(棄置費用的現(xiàn)值)。2、按棄置費用計算確定各期應(yīng)負擔(dān)的利...

房東們必讀：那樣收房租節(jié)省稅！

　　A公司新建的鋪面預(yù)估于2015年12月完工，B企業(yè)看好了將要完工的這批鋪面，明確提出以租金200萬元從2016年至2018年租賃三年，甲和B彼此商討簽定租賃協(xié)議時，擬承諾在2015年10月底以前將三年房租一次性付款給付款...

土地增值稅結(jié)算時怎樣扣減委貸利息費用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

結(jié)算時其他應(yīng)收款的會計分錄要怎么寫?

結(jié)算時其他應(yīng)收款的會計分錄要怎么寫?1、針對注銷公司結(jié)算，于結(jié)算結(jié)束、銷戶備案后，貸記全部財產(chǎn)學(xué)科的賬戶余額，與此同時借記全部債務(wù)和所有者權(quán)益學(xué)科的賬戶余額，企業(yè)的全部學(xué)科賬戶余額均為零，進而給予銷賬...

房東代收水費無法開票如何處理？

我司工廠廠房是向A公司租賃的，也由A公司開具租賃發(fā)票，但是水費發(fā)票是房東代收但無法開票給我司。原因是因為房東當(dāng)初是由另一家公司劃出來的廠區(qū)出租，兩家未分表，目前水務(wù)公司是開票給另一家公司，這樣的話我司...

小規(guī)模企業(yè)出租車費怎么處理？

小規(guī)模企業(yè)出租車費怎么處理？答：我覺得，針對小規(guī)模企業(yè)出租車費，能夠算是是旅差費，其實際的解決步驟以下：1、要是沒有向企業(yè)借款借：期間費用－旅差費貸：現(xiàn)錢2、借出去時借：其他應(yīng)收款－－**人貸：現(xiàn)錢3、...

冠名發(fā)票印制費用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

房子出租如何避稅?

房子出租如何避稅?答:1、可用簡易征收.《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第16號)第三條第(一)款要求:"一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)能夠挑選可用簡易...

水電表是房東/物業(yè)的，如何稅前扣除？

物業(yè)公司，我們?yōu)闃I(yè)主代收代繳水電費，收取的水電費也是平價收取，沒有多收手續(xù)費等其他費用，現(xiàn)在業(yè)主要求我們開具增值稅發(fā)票給他們，我們應(yīng)該怎么開具？第一種處理：開具增值稅發(fā)票根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費等。銷售...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細介紹的內(nèi)容假如實行《...

出租車網(wǎng)約車費用能否抵扣進項？

按照《財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署公告2019年第39號）規(guī)定，2019年4月1日起旅客運輸納入了增值稅的可抵扣范圍，但不是旅客運輸所有的票證都可以抵...

期間費用率怎么計算

期間費用率怎么計算期間費用率計算方法是啥?期間費用率即成本費用與主營業(yè)務(wù)收入的比例,在其中成本費用包含期間費用,營業(yè)費用和銷售費用.期間費用率的計算方法如下所示所顯示:期間費用率=(期間費用營業(yè)費用銷售費...

出租房屋維修費用會計分錄是什么

房屋維修費按金額的大小來分攤，如果金額超過5000元，則建議計入長期待攤費用：借：長期待攤費用-維修費，貸：銀行存款等。然后每個月攤銷：借：管理費用-維修費，貸：累計攤銷。如果金額比較小，則建議一次計入費...

探討精裝修裝修費用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級超率超額累進稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費用做...

工蟻寶：靈活用工企業(yè)怎么財稅結(jié)算？

隨著人力成本的逐年遞增和企業(yè)經(jīng)營困境，越來越多的企業(yè)開始尋求新的發(fā)展和用工模式，而靈活用工模式也隨之應(yīng)運而生并得到了快速發(fā)展。什么是“靈活用工”？靈活用工區(qū)別于傳統(tǒng)的用工模式，雙方不建立正式的勞動/...

房子出租人變房租為“物業(yè)管理費用”，房地產(chǎn)稅計稅基礎(chǔ)被納稅調(diào)整案

　　房子出租人的房地產(chǎn)稅計稅基礎(chǔ)為房租收益，在操作實務(wù)中很多房子出租人利用簽署偽造合同書，偷稅漏稅的方法瞞報一部分房租收益進而不本地降低其房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額。依據(jù)稅收法律中本質(zhì)勝于方式標(biāo)準(zhǔn)，房子出...

結(jié)算期內(nèi)的庫存商品各種公司各自怎么處理?

結(jié)算期內(nèi)的庫存商品各種公司各自怎么處理?答：一、一般納稅人在公司注銷時的庫存商品解決方式一般納稅人企業(yè)申請銷戶稅務(wù)備案時，假如公司銷項稅額金超過增值稅抵扣金，而且按銷戶公司的相關(guān)現(xiàn)行政策要求繳納所得...

獲得結(jié)算財產(chǎn)的企業(yè)所得稅怎么處理?

獲得結(jié)算財產(chǎn)的企業(yè)所得稅怎么處理?《企業(yè)所得稅法實施條例》第十一條要求，投資人公司從被結(jié)算公司獲得的多余財產(chǎn)，在其中等同于從被結(jié)算公司總計未分配利潤和總計法定盈余公積中理應(yīng)獲得的一部分，理應(yīng)確定為股...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費用與房產(chǎn)開發(fā)花費

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...